知道的说说首付多少才能在南京买房

可支配首付40万，在苏州哪里买房合适？问题详情：工作地和户口在苏州新区，年薪10万有余，但需经常出差，家在山东某县城，40万在家可全款买房，在苏州最多首付，对房子无特殊要求，大小在八九十平，二手房亦可南京-新中式

推荐回答：首付40万的话 也就是总价1 0万左右 这个价格可以买姑苏区的二手房子 75平左右的 如果新房的房通安啊 唯亭啊 可以买个100平的不过很偏了

年薪多少，才能在长春买车买房？问题详情：如题，年薪多少，才能在长春买车买房？

推荐回答：我是长春人，最近父母刚刚买了套新房，大概了解长春的房价，新买房子是去年元旦买的，那会房价并不高，加上地址位置偏，所以还可以接受，但过了今年5.1，房价涨的有些块，现在均价，但是对于刚需购房者来说，尤其是打工一族来说，差距并不是很明显，毕竟很多都是公积金贷款购房，回归楼主正题，年收入多少可以在长春购买房，个人认为，如果公司保险齐全，尤其公积金按正常比例缴存第三条 反倾销公告实施后，年收入10w就可以，公积金按照最低档缴存，即公司，个人各7%，总共14%，这样每月的公积金就有1400元，如果楼主买90平米的房子，总价按照72w来计算，贷款 0年的话每月还款2500左右，这样扣除公积金，个人实际房子支出1000元左右，感觉压力不是很大，毕竟年薪10w，每个月固定1000元的支出不算什么，毕竟在外面租房子，一个月还得1000多.因为不了解楼主个人情况，以上我所讲的是年轻人购房的刚性需求，按照普通人正常日常开销，认为10w在长春买房压力相比较会小一些.

首付买房租出去，可行吗？问题详情：有人说可以付首付，租出去，月供等于月租

推荐回答：谢邀！首付买房来出租，在坤鹏论看来，这就是一个投资行为，到底可不可行呢，下面为大家进行分析。

一、以租养贷，减轻压力

有的人手里有一部分闲钱，可以付房子的首付款，但是，他们不轻易买房，其中一个原因就是担心买房后要换贷款，当上房奴后，以后处处不敢消费，降低生活质量，甚至影响家庭成员之间的关系。

比如说，小两口本来生活挺好，突然买房后，不仅手里的首付款没有了，而且每月还要换贷款五六千，于是小两口就商量，两个人分别还款的金额，比如女的还2000，男的还4000等等，在这些问题上难免就会发生分歧，影响家庭关系。

那么，如果以租养贷，这个问题是不是就迎刃而解了呢？如果贷款每月还6000，租金每月可以租6000左右，即使不够，自己在添补一小部分，压力就顿时减小了。

二、首付买房租出去，必须考虑地段

正如前面所言，小两口生活本来幸福美满，购置新的房产本是想投资，如果买了房，又租不出去，岂不成了烫手山芋？能否租出去，取决于什么？地段！需要对你所在城市的地段分析，比如写字楼附近、学校附近、商圈周边十公里左右，相对繁华的地方，就不愁房子租不出去。

而且这些好位置还能租好价钱，当然，这些位置可能总房价相对更高，首付款和按揭贷款都相对更高，但房子租不出去的可能性就小。

相反，如果只为了图便宜，到一个城乡结合部等比较偏远的地方买房，看好的是未来5年乃至10年的升值空间，那么，对不起，这种房源就相对难租出去，长远看肯定有升值空间，然而，如果你没有钱还每月的按揭，短期就断了粮，谈什么长远？

三、还应参考当地房价增幅

这几年，很多城市房价上涨较快，增幅较大，那么，你所在的城市是否增速够快呢？这个需要进行分析，查看相应数据。

比如，统计数据显示，去年8月份70个大中城市房价增幅创新高。

其中新建商品住宅环比价格变动中，郑州涨幅最高，上涨5.6%，上海涨幅也超过5%。

而北京二手住宅涨幅居一线城市之首。

这些数据，可以为你是否买房作为参考。

整体来说，买房我们看中的是升值空间，从坤鹏论的多位朋友的情况看，租金这点费用，在某种意义上说，不及理财产品的收益来得高，但是考虑到未来的房价升值，很多人还是义无反顾地选择了买房。

买房分期付款的首付比例是多少？问题详情：请问首付比例是多少

推荐回答：我买的是二手房，房源是我媳妇儿在当地论坛上找的业主本人，(有个好媳妇真好)省了一笔中介费。

对于我们这种刚需来说能省则省啊，业主标价75w,我们还68w没成，来回讲了几次价最后7 w成交，说哈房子，建面1 0、 室2厅2卫带两个大阳台精装修可以拎包入住那种，不过媳妇说装一下再入住，反正租的房子还有几个月才到期。

说一下办房贷的情况，我找熟人办的当时咨询过其他小中介办贷款和过户怎么收费，有的说2万，有的说 000但是不出第三方合同，大中介又不做我们这种单子，不晓得为撒子。

熟人自己和朋友合伙开的中介公司她问我要贷好多，收贷款金额的1个点子。

好嘛问都问你了就给你做嘛，再找其他的人又怕不好。

月初去担保公司签的合同，工行9折，25年，等额本息。

银行做的高评78w，贷款60w。

一个星期后通知可以过户了，我们和卖家就去房管局过户，我们是各自负责各自的税，这儿我们又省了一笔卖家的个税(暗自窃喜)，卖家第一次卖房也不知道个税一般都是买家承担一切费用，她可以净收。

房管局评估价是68w，我们又交了1.5个点的契税。

过完户我就把首付款打给卖家，回去等放款了……

这儿有个小插曲，4月6号回的证一直等到5月都没有放，卖家坐不住了打催的很，我也没得法，又听上说很多卖家反悔的，扯皮事很多。

不晓得后来听谁说的可以交保险优先放款，果然交1200两天就给卖家放了，我们心里的石头终于落地了。

现在周边都涨了不少，庆幸已上车再往后就买不起啦，各位有条件能买就买，越早买越好，越往后越买不起。

想在南京买房，首付不多，有合适的房子推荐吗？推荐回答：那你可以去看看明发江湾新城，均价7500，买个小一点的，总价不会高的，首付就会低一点，明发江湾新城的住宅首付是 0%，具体的一个信息你可以上齐屋去看看，他们两家有合作，你可以打具体咨询一下

买房首付差十万，该选择多少额度的信用卡？问题详情：买房首付差10万，想通过信用卡周转。

推荐回答：

据我所知，办理信用卡是比较麻烦的，最快也得等几个工作日，有个时间差在里面，着急的朋友估计等不到！

一般来说，信用卡办理，如果直接找银行，办理需要的手续比较多，审核的周期太长，如果急着用钱，实在是来不及的！如果找内部人办理信用卡的话，基本是返点10%到15%，有抵押物，而且需要信用记录良好，没有逾期等不良记录！

如果不着急，办理信用卡还是很划算的，后期还可以养着，额度越提越高！（当然就怕多个银行额度共享）

现在互联金融这么发达，其实除了信用卡还有很多可以来钱的渠道！比如支付宝旗下的蚂蚁借呗，腾讯旗下的微粒贷，虽然这两个都是需要邀请才能开通，但是如果有一定额度的话确实能解燃眉之急的！

和蚂蚁借呗微粒贷类似的还有百度钱包、京东白条和金卡招财 第三方借贷平台，门槛相对来说更低，流程简单更容易申请，百度钱包针对百度账号的用户，而金卡招财 的用户只需要通过公众服务平台即可获得相应额度。

一般最低在1000，而最高在 0万左右。

有些用户因为存款是定期取不出来，遇到急需钱的话也不好意思跟朋友们开口，有时候蚂蚁借呗可以临时借出几万救急，当然如果缺的很多可以去金卡招财 公众号里面申请更高的额度！

现在大城市买房动不动几百万，如果是当地土著人基本家家都有房产，有积蓄的，还比较好！如果是外地人在本地买房，首付 0%左右，可能交完首付就一夜回到解放前了！工薪族虽然有工资，但如果收入单一，基本就会背上重重的负担，其实归根结底还是出路问题，找到适合自己的路，如果上班还能有多重收入，收入来源多种多样这样还房贷基本就不用太担心了！

时代变化太快，赚钱的方式也是多种多样，如果没有找到合适的路还想过更优质的生活，实在是压力山大！加油，祝尽快找到适合的办法拿到款！

大家买房时，首付都付了多少？问题详情：小白想买房，大家都怎么凑的首付，说说你们的房贷计划。

推荐回答：今天最后一个问题。

来谈谈悲情事。

我2014年毕业，2014年自己借钱买车，2017年1月买房，我买房的时候赶上了全国房价大变革。

那个时候已经涨了一倍，我在佛山顺德买的，10月去看房价6000还带车位，1月去看房价9000不带车位。

咬咬牙还是买了，毕竟不留下来媳妇又没了。

我的资金情况：

1、首付：总共90万，我首房首贷是2成，加上杂七杂八的就是20万。

我自己只有4万，个朋友借了16万，2017年还了6万。

还有十万，估计要两年。

2、月供： 0年，每月 00.

、装修：这是痛，上个周去收房了但有利于创新业务开展。　　中信证券也在发布转让公告时表示，都不知道后面咋办。

但是我是乐天派，走一步看一步，师姐总会好的，反正我从不言败。

各位一起供房的陌生人，加油哦！！

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