每周市场播报本周成交5宗住宅用地商住及住生存

每周市场播报:本周成交5宗住宅用地,商住及住宅市场量价齐跌

商住本周市场分析

商住本周供应情况

本周暂无供应

2

商住近10周供应情况

3

商住本周成交情况

商住成交：25套

商住成交均价：40916元/平米

补签项目不计入排名

4

商住近10周成交走势

5

商住区域成交情况

大兴区和房山区的项目属于补签情况，所以价格较低。

普宅本周市场分析

普宅本周供应情况

普宅供应：82套

2

普宅近10周供应情况

3

普宅本周成交情况

普宅成交：237套

普宅成交均价：37476元/平米

主力户型：二居室

主力户型面积：㎡

保障房和补签项目不计入排名

4

普宅近10周成交走势

5

普宅区域成交情况

朝阳区、海淀区、怀柔区和延庆区有保障房项目签约，所以价格较低。

别墅本周市场分析

别墅本周供应情况

本周暂无供应

2

别墅近10周供应情况

3

别墅本周成交情况

别墅成交：60套

别墅成交均价：38098元/平米

主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡

补签项目不计入排名

4

别墅近10周成交走势

5

别墅区域成交情况

大兴区、顺义区均有项目属于补签情况。

商业及写字楼本周市场分析

商业及写字楼本周供应情况

商办供应：99套

2

商业及写字楼近10周供应情况

3

商业及写字楼本周成交情况

商办成交：1.28万㎡

商办成交均价：46446元/平米

补签项目不计入排名

4

商业及写字楼近10周成交走势

5

商业及写字楼区域成交情况

朝阳区、大兴区、通州区、房山区有项目属于补签情况。

商品住宅本周单价排名

二手房本周市场分析

二手房本周成交情况

二手住宅成交：1635套

二手非住宅成交：180套

二手房合计成交：1815套

2

二手房近10周成交走势

土地市场本周情况

土地供应情况

本周暂无供应

2

土地成交情况

本周成交5宗地，总建筑规划面积为40.21万㎡，土地出让金总额达100.86亿元；

可销售的商办面积为3.56万㎡

，自持的商办面积为1.44万㎡；

代建面积为1.35万㎡；

可销售的住宅面积为22.97万㎡，自持的住宅面积为5.93万平米，自持占比20.5%