绿城中梁力量

绿城、中梁13.56亿分食杭州未来科技城两宗宅地

1月30日，杭州市余杭区出让2宗宅地，均位于未来科技城单元，出让面积8.65万平方米，分别由绿城、中梁分食，总成交价13.56亿元。

观点地产新媒体了解，两宗地块相邻，分别为未来科技城YH02南区块居住地块一及未来科技城YH02南区块居住地块2地块，实际位于闲林。

其中，未来科技城YH02南区块居住地块一东至杭州西溪山庄土地，南至沈邱路，西至杭州西溪山庄土地，北至沈家店社区土地。该地块出让面积2.61万平方米，容积率仅1.1，建筑面积2.87万平方米，起始总价3.3亿元。

最终，该宗地由中梁以3.9亿元摘得，成交楼面价为1.36万元/平方米，溢价率18.5%，这也是中梁头次通过招拍挂在杭州摘地。

未来科技城YH02南区块居住地块2与地块一临近，东至沈家店社区土地，南至杭州西溪山庄土地，西至道路，北至沈邱路。该地块出让面积6.05万平方米，容积率1.1，建筑面积6.65万平方米，起始总价7.65亿元。

最终，该宗地由绿城以9.65亿元摘得，成交楼面价1.45万元/平方米，溢价率26.2%。

值得一提的是，两宗地基本被绿城·桃源小镇包围，而目前，桃源小镇在售排屋毛坯均价在3.3万元/平方米左右。

成都市双流县检察院对为私利竟不顾他人身体健康 此外，1月29日，杭州主城区连续竞价出让7宗地块，其中包括了3宗住宅地块和4宗商业地块。经过竞价，7宗地块终究以总价111.06亿元全部成交。

其中，西湖区翠苑单元XH地块被滨江团体和中国铁建联合竞得，成交价约为20.61亿元。同时，中铁建还联合了浙江交投，以18.67亿元拿下了江干区彭埠单元R21/S地块，溢价25.55%。

审校：钟凯

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