预售会员来选房好户型提前被预定

预售会员来选房 好户型提前被预定

（ 王红翠 报道）现在，开发商在售楼的时候经常会推出会员制，就是在楼盘开盘之前让买房者先交一部分定金，使他们拥有所谓的会员资格，等到楼盘正式开盘的时候给予这些会员一定的优惠。但是在山东济南就有这么一个楼盘，本来开发商承诺这些会员们享受一定的优先选房权，可是这房子还没选呢，会员们却发现房子已经卖出一百多套了。

买房者王女士说，一年前就把定金给交了，当时承诺说排上号的可以优先选房，她们等了一年了，好不容易盼到今天可以选房了，今天去了以后，一共三百来套房子有150来套房已经团购出去了。

这位王女士说，和她一样享受这种优先选房资格的一共有100多名购房者。当初大家都是交了五万块钱定金才拥有了这所谓的会员资格的。当时售房人员承诺他们可以按照会员卡的右下角序号提前进行选房。

一位买房者说，他从济宁来选房，来到之后开发商没有给他们任何解释，然后把大家晾在选房现场他就走了，问：他为什么直接就走了呢？这位买房者说，因为他违约了，大家提出的问题他不能解释。

据了解，这座楼盘叫做“景苑—启城”，一共有380多套房子。而售楼人员却已经提前出售了其中的144套。但是按照之前约定来选房的会员就将近有130多人，很明显这些享有优先选房权的准业主们对房子的选择余地被大大的缩小了。买房者说，如果你买的话肯定也有，比方说一开始有打算买个小房子的，剩下个100多平米的那种，也买不起啊。

看着大门紧闭的售楼处，在门上找到了一个上午停业的通知

，按照通知上面的打了过去，但对方一直是拒接的状态从搜索引擎的角度来思考问题。随后来到了这个叫做“景苑—启城”的施工现场，原来这个还没开盘就被订出一百多套的楼盘竟然还只是一个大坑！买房者说，这个地方也就两个月的时间，顶多两个月，才成现在这个情况。

在现场看到，这个楼盘的地基还没有完全整理好，只有三三两两的工人在周边工作，没有一台大型设备三星级平均房价362.20元-6.50%、平均出租率55.90%+0.00%、RevPAR为202.47元-6.53%;。直到离开，“景苑—启城”售楼处的也一直处于拒接的状态，而且也始终没有任何的工作人员和购房者进行联系，解释原因。

虽然今天说的事儿发生在我们的邻省山东，但买房的诸多问题却都是相类似的，提醒那些计划买房的消费者，吸取这个片子中的教训，谨慎购房。