楼观察.源泉

团结、组织好党内外干部和职工群众努力完成各项工作任务方面有了一定的认识和提高11月2日，标普全球评级宣布，万科地产（香港）有限公司将在44亿美元中期票据计划下再发债。标普据此授予该票据长期债项评级 BBB 。

标普全球评级表示，万科计划将发债所筹资金用作一般公司用途。万科根据维好协议规定将继续为万科香港偿付上述债券提供支持。

标普全球评级认为，上述拟发行债券对万科的财务杠杆不会造成重大影响，因为此笔债券主要用于再融资。

但考虑到万科在非房地产开发领域激进的拿地和投资行为，其预计该公司的债务对息税及折旧摊销前利润（EBITDA）的比率将在2017年底升至 .0倍左右。

恒基兆业西半山天汇已收金94亿 年内推最后一户

11月2日，恒基兆业执行董事孙国林表示，西半山天汇项目仅剩的最后一个单位即61楼（又称41楼）A室将会于年内推出。该项目实用面积 917万平方呎，为半复式设计。

恒基物业代理营业一部总经理林达民表示将力争在年内将最后一个单位卖掉。

碧桂园北京文安工业园签约首个科技产业项目

10月 0日，北京申电科技有限公司与碧桂园文安工业园区管委会正式签订入区协议，这也是文安工业园首个正式签约的科技产业项目。

资料显示，北京申电科技有限公司是一家致力于GZDW、GZSD系列直流屏、EPS、UPS研制、生产和销售的高新技术企业。拥有多项生产专利且在2016年获得国家科技部认证的高新技术企业称号，其核心测控系统技术获得了国家版权局颁发的多项计算机软件著作权证书。

企业拟于园区内投资 亿元，建立新生产总部，达产后预计年产值 亿元，全力打造直流屏/USP电源行业第一品牌。