国内投资者成楼市交易主力.源泉

必须破除阻碍创新的一切制度藩篱据新华社电 国际知名物业顾问机构戴德梁行新发布的报告指出，今年第二季度以来，沉寂许久的物业投资市场已逐渐复苏，并将一直持续到今年年底。其中，国内投资者已崛起并成为房地产投资市场的主力，海外投资者并没有退出，而是在寻求资产重组和新的投资机会。

戴德梁行投资部叶建成表示，今年的成交显示了投资市场恢复的阶段性特征，初期是业主因资金紧张而急着出货；第二季度开始随着市场的反弹，投资意愿再度上升；到第三季度开始，有自用的买家开始入场。

不过，跟往年有所不同，国内的投资者正成为房地产市场交易的主力。上述报告显示，截至9月15日，今年以来内地共有 2宗大宗物业交易，涉及总额超过 .6亿，其中国内资金占84％。此外，国内投资者完成收购物业的速度和谈判的成功率要明显高于外资。

不过，海外投资者并不寻求退出中国市场。已进入中国的外资，目前正在进行资产的整理和重新组合。由于在融资和税费方面竞争力不足，海外基金在筹划以房地产基金的形式出现。