低迷楼市购房者心态透视没有中意的坚决不出.鼓励

低迷楼市购房者心态透视:没有中意的坚决不出手 2008/12/ 0 9:12:00来源：

8月以来,楼市似乎更加清淡了。最近的商品房成交量却呈现下跌趋势。为什么对于买房这件事,购房者越来越不急？

老郑:房价没降到位,先悠着点

老郑是的一个朋友,因为多年来一直居住和工作在城西,他的“城西情结”特别重,原本计划今年买套大房子的他

,将目标锁定在被称为“无缝对接城西”的三墩板块某楼盘。老郑想买的是其中的排屋。

那些有抑郁症状的人吃巧克力的数量是那些没有抑郁症状的人的两倍。 在一项针对931名男女的研究中在该楼盘开盘之前,老郑就已经去现场摸过底,觉得整体环境还说得过去。如今该楼盘已经开盘了两个月,问起老郑,他说还是下不了买的决心。老郑的很多朋友就是做房地产的,他本人也是建筑方面的行家,之所以迟迟下不了决心,老郑说是因为两方面的原因。“说实话,去年房价暴涨后,房产开发的利润空间确实挺大的,现在杭州的排屋动辄卖1.5万/平方米甚至2万元/平方米以上,其实成本可能连1/ 都不到。”

而另一个原因,则是因为他身边好几个开发商朋友都苦于资金压力,有位朋友甚至开口向他借钱,“现在后市怎么样,谁都说不准。一旦这些房产公司都撑不住,房价肯定会跌。”老郑说,现在买房就怕被套牢。

与老郑抱着相同心态的购房者还有不少。友“berry000”说,前不久上收到某楼盘的开盘消息,开盘均价定为18900元/平方米,“我记得以前打询问时,售楼人员说是均价20000元/平方米以上,看来行情是在下滑。不过想起2007年秋季房交会的时候,售楼 报价16000元/平方米,因此就算开18000多元/平方米,开发商还是大大地赚钱。”

冯盾:没有中意的房子,坚决不出手

冯盾早在去年就开始留意买房。由于家里添丁,他和妻子商量后打算买个大房子。由于妻子的工作单位在城东,因此两口子的购房目标一直锁定在城东板块,东方红街和玉兰公寓更是重点目标。虽然去年时,这两个楼盘都还处于项目前期,但是冯盾隔三岔五咨询业内朋友,忙得不亦乐乎。