转重磅昌平老旧小区菜单式改造来了节能抗震.鼓励

转:重磅!昌平老旧小区菜单式改造来了!节能抗震还增车位?!有没有您家?

各位亲：

去年，北京市宣布将进行老旧小区改造

很多区都跟进制定了自己的计划

当时眼看着朝阳海淀等地方

热热闹闹地发布消息

心想怎么昌平没动静呀？

但事实上

昌平早在去年五月就开始低调筹备了

只不过很多人都没注意到

根据该实施方案

该项目涉及到的工作非常繁重

筹备的时间也很长

只不过近日终于迎来了重大推进

开始有试点小区启动改造了！

老旧小区如何认定？

试点小区都有哪些？

都要怎么改造？

往下看，会一一介绍！

永安里小区试点启动

这次启动改造的小区

是永安里小区

根据相关站信息显示

本月以来，该改造项目

一直在进行相关资审招标等工作

根据预审公告的内容

永安里小区的改造涉及金额3300多万

将包含以下内容：

招标范围：施工图纸范围内的拆除工程、屋面工程、装修工程、更换外门窗、公共采暖管线改造、公共给排水管线改造、更换公共老化电缆和电气设施，小区环境整治，市政管线改造工程等全部工作内容

。

昌平老旧小区改造认定标准

根据昌平区下发的实施方案显示

明确以下条件小区列入改造试点：

1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年以后建成、住宅楼房性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的小区

以及经鉴定部分住宅楼房已成危房且没有单位承担改造工作的小区。“十二五”期间已完成抗震节能改造，但基础设施、基本功能仍存在不足，或物业管理不善的小区。

而根据相关条件

昌平区进一步确定了

当年综合整治试点的重点范围：

1、“十二五”期间已招标未完成抗震节能改造的19栋楼房。

2、设立确定的7个试点小区，包括回龙观镇北郊农场家属院小区、北京农学院家属院小区、东小口镇回南家园小区、北七家镇蓬莱公寓小区、城北街道永安里小区、南口镇南辛路7号院小区、南口镇新西广街小区，共计111栋楼。

耍大牌的现象也就多了。有的耍出新花样其中南口镇新西广街小区、南辛路7号院小区属“十二五”期间已完成部分抗震节能改造，但基础设施、基本功能仍存在不足的小区。试点小区若因业主意愿或前期整治等问题不能达到改造条件，将进行调整。

改造试点怎么改？

根据实施方案公布的细节

整治内容包括

“六治七补三规范”

具体包括：

治危房、治违法建设、治开墙打洞

治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线

补抗震节能、补市政基础设施、补停车设施

补居民上下楼设施、补社区综合服务设施

补小区治理体系、补小区信息化应用能力

规范小区自治管理、规范物业管理

规范地下空间利用

具体整治内容采用菜单式安排，包括基础类和自选类，基础类内容必须进行改造整治，自选类内容根据居民意愿进行改造整治。

菜单式改造、规范管理、补停车设施

听上去还挺不错的~

也会密切关注改造进展

轮到您的小区了一定告诉您~

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■部分内容整理自昌平区人民政府办公室

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