上海启动空置房调查探索.鼓励

上海正在按照国家统计局的统一部署，做空置房调查。昨天从上海市统计局获悉这一消息。据介绍，关于空置房的调查，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，试点城市包括北京、上海、广州等四五座城市。

重重地关了车门事实上，上海早在2年前就启动了空置房的调查。上海市统计局相关人员并未向透露此次空置房调查的方法和样本选择与两年前的那次调查是否有所不同，只是表示这项工作一直在做。2008年上海市统计局曾表示，将对上海市1000个小区开展“现有住房闲置情况”抽样调查，并在闸北、青浦的95个小区先行试点。但是始终未公布结果。

如何科学调查空置房？复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示：目前比较得到公认的是以美国为代表的做法，即以调查时点是否有人居住和使用为标准，临时性外出不计入。陈杰认为：“没必要考虑空置时间有多长，只要在某一个时间节点上没有人居住就可以算作是空置房屋。”

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，当前一线城市和少数二线城市房地产投资投机比重偏高，应该存在较高的空置情况。