碧桂园亿竞得天津团泊东区宅地单价.DG

碧桂园3.3亿竞得天津团泊东区宅地 单价5601元/平

4月26日，碧桂园以底价约3.3亿元，折合楼面价5601元/平方米竞得天津静海团泊东区1宗宅地，地块出让面积53526.6平方米，容积率1.0至1.1，计划建筑面积不大于58880.25平方米。

“我们专门根据不同业务属性该地块编号为津静（挂）号，为城镇住宅用地，位于静海区团泊新城东区，东至仁爱大道，南至清水南路，西至河渠，北至第2十四集团军驻军办事处。该地块绿地率不小于40％，建筑密度不大于33％。竞得人须配建占地面积1000平方米的托老所和占地面积1000平方米的垃圾转运站与环卫打扫班点。

据观点地产新媒体了解，团泊是天津近两年崛起的远郊热门板块之一，2016年新房成交量达到83万平方米，环比涨幅超300%，创下高峰。此前区域成交结构一直是以别墅为主，2017年以来普通住宅迅速攀升，全年成交量占比到达66%。

团泊东区由于开发相对较早，目前仍是区域成交主力，从近半年以来的备案数据来看，东区普通住宅均价约在元/平方米，别墅套均价约在160万-300万。

审校：钟凯

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