小时拉锯战金科亿元终夺宁波北仑.DG

4小时拉锯战 金科10.52亿元终夺宁波北仑主城宅地

12月24日，宁波北仑主城区一宗宅地出让，金科经过135轮的竞拍之后以10.52亿元的价格拿下，溢价率30.56%。

竞拍进程也十分有趣，时长长达4个多小时，竞价135轮，这在当今流拍较多的土地市场并不多见。在最开始的前一个小时几家企业都较为迅速地加价，到后期就变成了马拉松式的拉锯战，终究，宁波财源茂企业咨询有限公司以10.52亿元的价格拿下地块，竞得者为金科子公司。

根据出让公告显示，该地块编号为“ZBd”，位于辽河路西，恒山路北，用处为城镇住宅及相应配套设施用地。出让面积36340平方米，建筑面积79948平方米，容积率2.2，限高80米，不矮于24米，绿地率30%，建筑密度35%，起拍价80588万元，起拍楼面价10080/平方米，限价20160/平方米。

是实施“十二五”规划承前启后的重要一年公告还规定，在交地后9个月内必须开工，交地之日起45个月内所有工程全部竣工。

据了解，其处于地铁一号线覆盖范围，作为北仑区核心住宅地，是北仑核心版块，周边配套完善，银泰城、富邦世纪广场距其不到2千米，中心公园、中心医院、顾国和外国语学校等基础配套都在数百米范围内，生活气味浓厚，周边小区众多。但周边尚无新楼开盘，目前在售的还有港宁府，九峰壹号别墅等项目，价格均在2万/平方米以上。

据观点地产新媒体此前报导，地块周边七年来共成交4宗涉宅地块，中骏曾于8月份以13.75亿的价格拿下旁边的“ZBc”号地块，溢价率15.7%，楼面价12800元/平方米；该区域的地皇，则由雅戈尔于2017年底创下，楼面价15400元/平方米。

审校：刘满桃

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