房产税推广激发各界猜想生存

核心提示：税势在必行，但是不能急于求成，最重要的是先确立合理的免税空间以及征税成本等关键问题。

近期，围绕房产税的讨论愈发激烈。社科院日前发布报告建议“人均住房超40平米部分征房产税”引发热议，12月 日，财政部部长再次提及研究逐步推开房产税的问题。

据中新房产频道了解，一年以来财政部、住建部，以及国家税务总局等部门曾多次提及房产税试点的内容。多位专家对中新房产频道表示，房产税势在必行，但是不能急于求成，最重要的是先确立合理的免税空间以及征税成本等关键问题。

“房产税推广势在必行”

自上海、重庆施行房产税试点以来，伴随着房产税的讨论始终不曾停止。近日，财政部、社科院等机构再次释放关于推开房产税的声音。12月 日，财政部部长谢旭人称，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税。另外，11月28 日社科院发布报告，建议对城镇居民家庭人均用房超过40平米部分征收房产税，并把新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。

那么，房产税究竟是否会实施，何时实施？国社科院战略研究院院长高培勇在近日某发布会上表示，房产税的时间表取决于多种因素，更重要的是取决于政策判断，政治抉择。他认为，中国目前的发展阶段已经到了渐进式的推进房产税改革的时候。原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受中新房产频道采访时表示：“我希望房产税赶快总结经验，尽快推广试点，甚至在全国的推广。因为房产税可以平衡各方面的关系来发挥作用，对于解决市场的能力可能更强一些，更持久一些。”

同时，中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞对中新房产频道表示，房产税的征收是必要的，但是现在时机还未成熟，不能急于求成。他说：“我们的房子更新量比较大，增量也比较大，产权构成复杂，于是对房产的产权认证面临着非常复杂的任务，短期内难以完成。”